Situația fondului locativ din România, în special a clădirilor construite înainte de 1977, a atras atenția opiniei publice în urma cutremurelor din Turcia și Siria. Conform unei analize a datelor colectate de platforma imobiliară imobiliare.NET și a raportului Institutului Național de Statistică (INS) privind situația fondului locativ la nivel național, specialiștii estimează o creștere semnificativă a diferenței de preț între locuințele construite anterior anului 1977 și cele noi, predate după 2010. În unele cazuri, apartamentele noi sunt cu aproape 20% mai scumpe.
Potrivit INS, la finalul anului 2021, în România existau 9.587.000 de locuințe, la care se adaugă autorizațiile de construire emise în 2022 pentru 43.990 de unități noi, în scădere cu 14,9% față de anul precedent. Calculele imobiliare.NET arată că peste 4,5 milioane de locuințe au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență, care este de 50 de ani de la darea în folosință conform legislației în vigoare.
Întrucât România are nevoie de o reînnoire a fondului locativ cu aproape 200.000 de unități anual, fie unități noi, fie o consolidare a celor construite anterior seismului din 1977, țara noastră nu reușește să țină pasul cu această necesitate. În 2022, de exemplu, au fost emise de cinci ori mai puține autorizații noi de construire (43.990) decât necesarul anual (200.000) pentru a elimina problema clădirilor ieșite din garanția de siguranță a structurii de rezistență…
Accesați articolul integral pe
